Cobra tus arriendos a tiempo, sin perseguir a nadie
HabitaPro envía recordatorios automáticos por WhatsApp, registra cada pago y lleva el historial de tus inquilinos — todo en un solo lugar, sin Excel.
- 30 días gratis, sin tarjeta de crédito
- Configura tu primera propiedad en menos de 10 minutos
- Tus datos seguros bajo Ley 1581 — cumplimiento desde el día 1
Sin tarjeta de crédito · Cancela cuando quieras
El problema
¿Te suena familiar?
Estos son los dolores más comunes que tienen los administradores en Colombia. Si administras 2 o más propiedades, ya los conoces.
WhatsApp no es un sistema de cobros
Cada mes el mismo ciclo: mensaje por mensaje preguntando si ya pagaron, capturas de pantalla como comprobantes, pagos perdidos en el historial del chat. No escala.
Excel no avisa cuando alguien no ha pagado
Actualizar la hoja manualmente, revisar vencimientos uno a uno, mandar recordatorios a mano. Un error de fórmula puede costar semanas de trabajo reconciliando cobros.
Los incidentes se pierden y no tienes pruebas
Coordinar mantenimiento por teléfono, sin registro de qué se reportó, cuándo fue atendido ni cómo quedó documentada la solución. Cuando el inquilino reclama, no tienes cómo demostrar nada.
Los propietarios te piden reportes cada semana
"¿Ya pagaron en el 304?", "¿Cuánto recibiste este mes?", "¿Y el grifo?". Sin un sistema centralizado, responder estas preguntas te quita horas que no tienes.
HabitaPro resuelve cada uno de estos problemas. En menos de 10 minutos.
Probar gratis 30 díasLa solución
Así funciona HabitaPro
Diseñado específicamente para administradores de propiedades en Colombia. Cada parte del sistema resuelve un problema concreto de tu operación diaria.
Los cobros salen solos — tú solo confirmas
HabitaPro genera el cobro del mes automáticamente y envía recordatorios por WhatsApp: 5 días antes del vencimiento, el día de corte y si lleva 3 días en mora. Tú registras el pago en dos clics.
- Recordatorio 5 días antes del vencimiento
- Alerta en el día de corte
- Aviso automático de mora a los 3 días
- Recordatorios por email y WhatsApp en todos los planes
Tus inquilinos siempre informados, sin llamadas
Cada inquilino entra a su portal desde el celular: ve su contrato, revisa cuánto debe, sube su comprobante de pago y reporta problemas con fotos. Sin llamadas, sin capturas de pantalla.
- Historial completo de cobros y pagos
- Subida de comprobante de pago — el admin aprueba o rechaza
- Reporte de incidentes con fotos desde el celular
- Acceso 24/7 sin necesidad de llamarte
Cada incidente registrado, desde el reporte hasta el cierre
El inquilino reporta el problema con fotos desde su portal. Tú actualizas el estado, dejas notas internas y el inquilino recibe la notificación cuando está resuelto. Todo queda en el historial de la unidad.
- Estados claros: reportado → en revisión → resuelto → cerrado
- Notas internas del administrador (historial completo)
- Notificación automática al inquilino cuando el estado cambia
- Historial permanente por unidad — cumple Ley 820
Todo el historial de cada inmueble, siempre disponible
Contratos, pagos, documentos e incidentes de cada unidad en un solo lugar. Cuando un inquilino cambia, el historial queda. Cumples los 5 años de retención de la Ley 820 sin esfuerzo.
- Contratos digitales con historial de versiones
- Documentos almacenados con cifrado (AWS S3)
- Registro de auditoría de cada cambio (Ley 1581) · Retención 5 años (Ley 820)
- Acceso por unidad, por edificio o por inquilino
Sabes qué pasa en todas tus propiedades, en tiempo real
Un panel te muestra qué cobros están pendientes, cuáles vencidos, qué incidentes están abiertos y cómo va el recaudo del mes. Sin abrir Excel, sin preguntar uno a uno.
- Resumen de cobros: al día / vencidos / en mora
- Incidentes abiertos por propiedad
- Recaudo del mes vs. mes anterior
- Reportes descargables en PDF (plan Profesional)
Confianza
Construido para el mercado colombiano
Sobre infraestructura que ya conoces y cumpliendo con la ley colombiana desde el primer día.
Wompi — Suscripción Segura
Tu suscripción a HabitaPro se procesa a través de Wompi, la pasarela de Bancolombia. Datos de pago cifrados, sin intermediarios.
Ley 1581 — Datos Protegidos
Cumplimos con la ley colombiana de protección de datos personales. Cada administración tiene acceso exclusivo a su propia información.
AWS S3 — Cifrado AES-256
Tus contratos y documentos se almacenan cifrados en servidores de Amazon Web Services. Retención de 5 años según Ley 820.
HabitaPro es un producto colombiano, desarrollado en Cali. Entendemos el mercado, la Ley 820 y cómo funciona el negocio de arriendos en Colombia.
Precios
Precios simples y transparentes
Sin contratos de permanencia. Cancela cuando quieras.
Básico
Propiedades ilimitadas
Mín. 2 propiedades facturadas
- Gestión de propiedades e inmuebles
- Contratos de arrendamiento
- Cobros y registro de pagos manuales
- Subida de comprobante por inquilino + aprobación
- Recordatorios automáticos (email y WhatsApp)
- Gestión de incidentes
- Portal del inquilino
- Registro de auditoría (Ley 1581/820)
Profesional
Más popularPropiedades ilimitadas
Mín. 2 propiedades facturadas
- Todo lo del plan Básico
- Reportes avanzados y exportación CSV/PDF
- Alertas de vencimiento de contrato
- Cálculo automático IPC (Ley 820)
- Envío masivo de recordatorios
- Exportación de reportes en CSV y PDF
Premium
Propiedades ilimitadas
Mín. 2 propiedades facturadas
- Todo lo del plan Profesional
- Analytics avanzados
- Dashboard ejecutivo
- Branding personalizado
- Onboarding dedicado
- SLA de soporte < 4 horas
30 días de prueba gratis en cualquier plan. Sin tarjeta de crédito.
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Sin permanencia. Cancela cuando quieras. Soporte en español desde Cali.